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輕鋼別墅真的能住100年嗎？輕鋼別墅能用百年的秘密
發表時間： 2021-09-19 15:59:05
作者： 神龍拜耳科技衡水股份有限公司（衡水神龍實業有限公司）
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輕鋼別墅又稱輕鋼結構住宅，這種新型住宅因其承重結構為輕鋼結構，造型獨特優美，被稱為輕鋼別墅。
輕鋼結構低層住宅建筑技術，是在北美風格木結構建筑技術的基礎上發展而來的，經過一百多年的發展，已經形成了具有優良物理性能、空間形態靈活、易于建造、形式多樣的成熟建筑體系。作為全球人居環境最好的北美大陸，超過95%的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、寫字樓等都是采用輕鋼結構建造，甚至包括我們的近鄰日本和韓
歸納北美輕鋼結構目前迅猛發展的原因，可歸納為以下幾個方面：技術成熟可靠、結構體系靈活適于建設和商業開發、建筑經濟性高、技術先進符合環保節能可持續發展的趨勢。
輕鋼結構技術與產品配置十分成熟，產業化程度高，是近百年來北美建筑技術與建材工業發展的結晶。建筑物使用的鍍鋅鋼板具有優異的耐腐蝕性和耐久性，正常使用即使100年也不會成為問題。
輕型鋼結構的抗震性能遠遠超過了普通混凝土和磚混房屋。由于輕鋼結構的自重比大，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，因此其地基處理簡單，適合大多數地質條件。輕鋼別墅也不像木結構建筑那樣擔心白蟻危害。
也許在很多人的意識里輕鋼別墅華而不實，不夠安全、不夠結實、使用期限又沒有磚混結構那么長，今天就來看看輕鋼是否結實呢？能否住100年呢？
輕鋼別墅在美國、德國等發達國家的確非常流行，這種施工速度快、低碳環保無污染能夠回收的新型材質非常受到歡迎，是一種名副其實的綠色住宅，同時別墅外觀能夠達到豐富多樣美觀大方、隔熱防潮性好，深受國外人們的信賴！那么它到底結不結實呢？
得了摔，并不像人想象中的那樣是“溫室中的花朵”！輕鋼別墅它整體自重輕、連接牢固、經過理論和實踐證明，能夠抵抗9級地震不倒！使用年限 比起傳統的磚混房屋，它更勝一籌，眼見為實，我們一起來看看那些經歷過歲月的輕鋼別墅到底怎么樣了。
項目名稱：麓山國際社區逸翠谷
項目地址：四川成都
建設時間：2002年
該項目引進北美成熟的居住形態與先進的輕鋼住宅體系
別墅外部裝飾
美式鄉村風格
別墅的樓板桁架
該別墅的房主要重新裝修，屋內除了輕鋼結構體系以外的所有附屬系統已經全部拆除。拆掉吊頂龍骨的樓板桁架裸露在外，可見沒有一絲銹跡，經過15年的時間質量沒有發生任何改變。
項目地址：加利福尼亞
建設時間：20世紀初期或中期
該項目運用的是上世紀的輕鋼住宅體系。
為什么能這么堅固耐用呢？
主體百年不銹
輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達200多年呢？這還要歸功于一種防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅AZ150，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都噴有這種防銹鍍層。
化學上，這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久，所以輕鋼建成之后，正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”，很難被空氣氧化，也非常堅固。
材質構造
輕鋼節能抗震別墅體系，輕鋼結構骨架與內外維護板材，輕鋼別墅通過鍍鋅自攻螺釘連接，形成了非常堅固的“板肋式結構體系”，這種結構體系有著更優越的抗地震和抵抗水平荷載的能力，讓住戶在不可預測的地震自然災害面前安枕無憂。
框架設計
輕鋼別墅因為采用的是整體鋼結構框架，在遭遇強烈震動時，絕對不會出現完全垮塌的現象，至多出現傾斜，這就是為什么日本及其他歐洲發達國家，即使遭遇強烈地震，也不會造成太多人員傷亡的原因，此種框架結構的抗震能力，完全可以抵御9級以上的地面震動等級。
輕鋼住房在美國、日本、澳大利亞等國家已經非常普及，但是在我國還屬于新型事物，所以人們對它不是很了解，并且產生了很多誤解，但是通過實踐的證明可以知道輕鋼住房是非常結實，而且還是普通老百姓住得起的房子，是值得信賴的選擇。
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