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發表時間: 2021-09-15 14:52:39
作者: 神龍拜耳科技衡水股份有限公司(衡水神龍實業有限公司)
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漂亮又實惠?30萬一棟的農村輕鋼別墅, 輕鋼別墅騙子
現如今農民蓋房的成本比以前高出了很多,這不僅是因為砂石鋼筋的價格上漲迅猛,而且就連人工費用也比之前上漲了很多倍。
對此,號稱可以30萬元左右建一棟的農村輕鋼別墅,開始在很多農村大肆宣傳起來??粗麄骱笊系钠羷e墅,讓不少農民為之心動,但同時也曝出很多農民因此吃了虧。
其實,國家之所以推行以輕鋼別墅為代表的裝配式工藝建筑的目的,一來是為了幫助消耗工業庫存,二來是因為這種新型的建筑結構,在很多方面確實要優于普通的磚瓦房。如果能夠順利實行,這將是“一箭雙雕”的事情。
我們先來看一下,在農村建輕鋼別墅的優勢在哪?
就如文中一開始所說,隨著水泥鋼筋等建筑材料以及人工費用的上漲,農民的建房成本也在大幅提高。再加上很多農村地區,目前已經實現了冬季取暖“煤改電”或“煤改氣”,取暖成本也出現了大幅度上漲的情況。而輕鋼別墅的施工周期短、用工數量少和保暖效果更好的優勢,使其建造成本要比普通磚瓦房實惠很多。
與此同時,隨著農民生活條件的變好,農民對于居住的需求,已經由原來的安全、寬敞,變成了現在的美觀、舒適??墒?,考慮到農村施工隊的技術水平以及特殊造型對房屋結構安全的影響,普通的磚瓦房很難達到如輕鋼別墅那般漂亮且安全的程度?;蛘哒f即便能夠達到相同的效果,農民也需要支付更多的建造成本。
總的來說,輕鋼別墅的最大優勢,就在于比普通磚瓦房要更漂亮且實惠。而且從面子角度來講,花差不多同樣的錢,翻建一處普通的二層樓,至少在外觀上還真不如輕鋼別墅型顯得氣派。不過,若想在農村實現輕鋼別墅的大范圍推廣,關鍵問題還是得加強市場監管,不能讓農民被坑。
那么既然提到了輕鋼別墅的“坑”,那我們就來看看輕鋼別墅為何讓不少農民吃了虧。
雖然輕鋼別墅的施工方會與農民事先簽訂一份建造合同,可是在這個合同當中,往往無法完全敲定施工的總費用。而這就造成一個問題,那就是很多農民在掏了差不多30萬左右的建造資金后,距離工程完全竣工還遙遙無期,只能繼續追加建造資金。有網友反應,自己曾經就追加到50萬左右,才將主體結構建好,而這還不算裝修的錢。
如果實在想建造輕鋼別墅,農民應該注意什么?
農民最需要注意的問題有兩個,一個是千萬不要貪圖便宜,更不要輕易相信“買就送”等優惠措施,堅信“貪小便宜吃大虧”。找正規的大廠家,最好實地驗廠,查看營業執照,看看成立日期,是否是新廠,或剛剛改變企業經營范圍,而另一個就是當建筑材料未全部到場的情況下,千萬不要一次性付清所有費用,并且一旦發現有追加費用的情況,農民要第一時間進行舉證維權。只有這樣農民才不容易吃虧。
另外輕鋼別墅確實很好,但選擇一定要擦亮眼睛。